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会津若松市の売買物件一覧

新築戸建・新築建売　会津若松市明和町第1　城南小・第五中

1号棟

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新築戸建・新築建売　会津若松市明和町第1　城南小・第五中 1号棟

2,580万円

福島県会津若松市明和町

只見線「西若松」駅徒歩21分

只見線「七日町」駅徒歩40分

会津鉄道「南若松」駅徒歩44分

【間取り】【1号棟】4LDK+テレワークルーム　防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！

新築戸建・新築建売　会津若松市明和町第1　城南小・第五中の区画図|駐車スペース3台可能です！（車種による）小学校まで徒歩12分で通学便利な立地です！

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 148.16㎡

所在地: 福島県会津若松市明和町

交通

只見線「西若松」駅徒歩21分

只見線「七日町」駅徒歩40分

会津鉄道「南若松」駅徒歩44分

建物面積: 98.81㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼便利なテレワークルーム付き！自宅でのお仕事や趣味部屋にも◎使い方様々♪／スーパーまで徒歩9分で毎日のお買物に便利な立地です！防犯カメラが付いており外出時でも安心です！現地ご案内いたします♪

担当者のコメント

丸山恭司

◆駐車スペース3台可能です！（車種による）
◆キッチンの後ろに洗面室があり家事動線良好です！
◆主寝室7帖でゆとりのるプライベート空間！
◆LDK+和室で20.2帖の開放的な家族団らんスペース！
◆小中学校まで徒歩15分圏内で通学便利！
◆広々とした南面バルコニー！

みらいエコ住宅2026事業補助金対象物件です！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.81㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 148.16㎡(44.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 107675872

管理コード: CG会津若松市明和町第1_1号棟

建築確認番号: 第R08SHC105974号

情報更新日: 2026年09月22日

次回更新予定日: 2026年10月06日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。