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新築戸建・新築建売 会津若松市館馬町第5 小金井小・第四中 2号棟
2,780万円
只見線「西若松」駅徒歩16分
只見線「七日町」駅徒歩36分
会津鉄道「南若松」駅徒歩44分
【間取り】【2号棟】リモートワークにも安心！集中できるテレワークルーム付き！
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- 建物面積
- 97.59㎡
- 築年月
- 2026年9月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 5戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/その他 3.0帖 1室
テレワークルーム3帖、シューズインクローク、玄関収納 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 97.59㎡(29.52坪)
- 土地面積(坪数)
- 146.08㎡(44.18坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 田 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m 間口 9.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 5区画/3区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 南向き
- 設備(その他)
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システムキッチン
- 物件番号
- 108186632
- 管理コード
- CG会津若松市館馬町第5_2号棟
- 建築確認番号
- 第R08SHC107472号
- 情報更新日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年10月24日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ＜周辺環境＞
■小金井小学校：徒歩9分
■第四中学校：徒歩15分
■リオンドール年貢店：徒歩8分
■セブンイレブン会津年貢町店：徒歩9分
＜物件の特徴＞
■耐震等級3を満たす確かな構造体により、巨大地震による倒壊を防ぎます。さらに制振装置を搭載することで、地震の揺れエネルギーを効果的に吸収・軽減。本震はもちろん、度重なる余震のダメージも大幅に和らげ、将来にわたって住まいの資産価値と家族の安心な暮らしをしっかりと守ります。
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小学校
会津若松市立小金井小学校
642ｍ（9分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ城西町店
995ｍ（13分）
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生活雑貨店
しまむら 門田店
1202ｍ（16分）
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公園
鶴ヶ城公園
1395ｍ（18分）
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総合病院
竹田綜合病院
1532ｍ（20分）
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保育園
会津報徳保育園
1589ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
みらいエコ住宅2026対象！キッチン近くに洗面室があるので洗濯と料理の家事動線がスムーズ◎朝・晩のバタバタ時間のストレスを軽減！玄関収納とシューズインクローク、クローゼット収納がまとまっているので玄関先をいつでもすっきり保てます！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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