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会津若松市の売買物件一覧

新築戸建・新築建売　会津若松市館馬町第4　小金井小・第四中

2号棟

新築戸建・新築建売　会津若松市館馬町第4　小金井小・第四中 2号棟

3月5日値下げ

2,190万円

福島県会津若松市館馬町

只見線「西若松」駅徒歩17分

只見線「七日町」駅徒歩36分

会津鉄道「南若松」駅徒歩44分

【外観】〈2号棟〉完成いたしました！いつでもご内覧可能です♪

新築戸建・新築建売　会津若松市館馬町第4　小金井小・第四中の間取り|〈2号棟〉4LDK　防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！

新築戸建・新築建売　会津若松市館馬町第4　小金井小・第四中の区画図|【残り1棟】駐車スペース2～3台可能です！（車種による）

価格: 2,190万円

間取り: 4LDK

土地面積: 215.38㎡

所在地: 福島県会津若松市館馬町

交通

只見線「西若松」駅徒歩17分

只見線「七日町」駅徒歩36分

会津鉄道「南若松」駅徒歩44分

建物面積: 96.39㎡

築年月: 2025年12月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

新価格！＼小学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心の立地！／子育て世代にもおすすめの物件です♪防犯カメラ付き物件で外出時でも安心のセキュリティ！幹線道路至近でお車でのアクセス良好です！

担当者のコメント

細見航己

駐車スペース2～3台可能です（車種による）徒歩圏内に商業施設や飲食店が充実しています！2階は全室6帖以上でゆとりのあるプライベート空間！住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.39㎡(29.15坪)

土地面積(坪数): 215.38㎡(65.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 101667568

管理コード: CG会津若松市館馬町第4_2号棟

建築確認番号: 第R07SHC117708号

情報更新日: 2026年03月06日

次回更新予定日: 2026年03月20日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【周辺環境】
小金井小学校：徒歩10分
第四中学校：徒歩15分
セブンイレブン会津門田日吉店：徒歩10分
リオン･ドール年貢店：徒歩7分
ツルハドラッグ会津南町店：徒歩11分

JR只見線「西若松」駅まで徒歩20分

※有効宅地面積：157.55㎡