【外観パース】2026年9月完成予定です！現地ご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください！
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- 価格
- 4,750万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 255.64㎡
- 建物面積
- 109.50㎡
- 築年月
- 2026年9月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
- 販売戸数
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- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.5帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.6帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 109.50㎡(33.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 255.64㎡(77.33坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)ヒノキヤグループ
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(南 公道 9.0m)(北 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条区域、水防法、岡部根深地区計画
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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東北電力
- 物件番号
- 106491703
- 管理コード
- 福島市岡部_2号棟
- 建築確認番号
- 第R08確認建築BHC中支0088号
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- 《空調革命のZ空調》
熱交換型換気システムに市販のビルトインエアコンを組合せ、部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現。
さらに導入費用と月々の電気代を抑えることもできるヒノキヤグループオリジナルの全館空調システムです。
【周辺環境】
岡山小学校：徒歩7分
第三中学校：徒歩26分
セブンイレブン 福島山口店：徒歩8分
まるいちフードセンター 岡部店：徒歩12分
カワチ薬品 福島東店：徒歩21分
JR東北本線「福島」駅までバス21分 バス停「高畑」まで徒歩6分 -
郵便局
文知摺郵便局
464ｍ（6分）
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幼稚園
おかやまこども園
496ｍ（7分）
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小学校
福島市立岡山小学校
614ｍ（8分）
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ディスカウントショップ
ダイソー福島岡部店
824ｍ（11分）
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スーパー
まるいちフードセンター岡部店
882ｍ（12分）
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スーパー
いちい 信夫ヶ丘店
1724ｍ（22分）
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中学校
福島市立福島第三中学校
2190ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
＼屋上を活用した青空リビングで家族の時間を彩る空間！／エアコン設置不要の全館空調「Z空調」搭載！電子式集塵フィルターMAXairで快適な空気環境！WICや食品庫など収納が多く快適な間取りです♪南側道路で陽当り良好◎
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4,750万円
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4LDK（109.50㎡）
矢部 拓弥
◇小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心！
◇駐車スペース並列4台可能です！（車種による）
◇LDK20.5帖でゆったり広々とした家族団らんスペース！
◇お子様の遊び場や客間としても便利なタタミルーム！
◇お庭付きで家庭菜園やガーデニングなども楽しめます！
◇カップボード付きです！
住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪