【外観】
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- 建物面積
- 97.19㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 12戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 97.19㎡(29.4坪)
- 土地面積(坪数)
- 204.39㎡(61.82坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 私道 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 非線引区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 12区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 建基法22条指定区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月21日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東北電力、システムキッチン
- 物件番号
- 100061513
- 管理コード
- CG二本松市油井第5_4号棟
- 建築確認番号
- 第R07SHC119447号
- 情報更新日
- 2026年06月11日
- 次回更新予定日
- 2026年06月21日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ※位置指定道路持ち分：1/6有
※該当地敷地内に電柱・支柱有
※有効宅地面積：177.60㎡
※協定通路持ち分有
※避難通路あり
※冠水履歴あり：令和6年8月17日
※外構工事、水道加入金などは販売価格に含まれています。
※ゴミ置き場設置あり
■住宅性能表示取得：耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）、耐風等級2（構造躯体の損壊等防止及び損傷防止）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）、維持管理対策等級3（専用配管）、劣化対策等級3（構造躯体等）
■制振装置搭載：高層ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており地震の揺れを吸収。 -
スーパー
ベイシア安達店
663ｍ（9分）
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その他
ほっともっと 安達町店
1142ｍ（15分）
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寿司
はま寿司 二本松安達店
1294ｍ（17分）
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郵便局
安達郵便局
1458ｍ（19分）
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小学校
二本松市立油井小学校
1740ｍ（22分）
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幼稚園
二本松市立油井幼稚園
1780ｍ（23分）
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公園
安達アウトドアパーク
3192ｍ（40分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【完成済】新価格♪全12棟の分譲地！残り9棟となりました！新築分譲地ならではの魅力。周辺住民との関係が既に出来上がっているエリアと比べ、同じスタートラインで新生活を始められます！建物は性能評価書取得済という第三者の機関に評価された建物なので目で見て性能がわかるのも嬉しい安心ポイント！
ポイント
耐震等級3級(最高等級) 劣化対策等級3級(最高等級) 維持管理対策等級3級(最高等級) ZEH水準等級 第三者の機関による性能評価取得物件 住宅ローン控除適用 不動産取得税軽減適用
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
新築戸建・新築建売 二本松市油井第5 油井小・安達中の他の物件
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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細見 航己
■全12棟の新築分譲地ならではの魅力。周辺住民との関係が既に出来上がっているエリアと比べ、同じスタートラインで新生活を始められます。
■ZEH水準住宅で耐震×制震装置搭載の性能評価取得物件！
現状は光が反射し明るい居室にできる白系の壁紙ですが、オプションで壁紙の張替えをして自分好みの空間を創り上げることもできます！一部だけ張り替えてアクセントにするのもおすすめです。
※制震装置：地震や強風によって建物に生じる揺れや衝撃エネルギーを吸収・減衰し、揺れ幅を小さくする装置です。建物の倒壊を防ぐだけでなく、構造躯体へのダメージを軽減し、家具の転倒などを防ぐ役割を果たします。
※性能評価：国土交通省脳登録を受けた第三者機関が住宅の性能や品質を、通信簿のようなもので評価し発行してくれる証明書です。
性能などが判断できるメリットや、耐震等級3級で地震保険が半額、ZEH水準で住宅ローン控除の限度額が増えたり、万が一売却となる場合でも評価書があることにより売りやすくなったりと様々なメリットがあります。
※ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス 通称ゼッチ）：高い断熱性能と省エネ設備、太陽光発電などを組み合わせることで、使うエネルギーを減らしながら創るエネルギーを増やし、年間のエネルギー収支を実質ゼロに近づける住宅です。光熱費の削減や快適な住環境が期待できます。
【ZEH水準等級】の場合は、太陽光発電等の設備は無いもののZEHと同等の高い断熱性能で光熱費を抑えられる住宅です。
■プロパンガスのメリット
ガスコンロは火力が強く、炎による上昇気流が発生するため、調理中のにおいや煙を換気扇へ効率よく排気できます。シャワーも安定した水圧で快適に使用可能です。
また、ガス給湯器はお湯を瞬時に作るため、エコキュートではできない温水の飲用にも対応。さらに、将来的な故障や交換時の費用は、エコキュートやIHクッキングヒーターを含むオール電化設備と比べて抑えられる傾向があり、維持コストの面でもメリットがあります。
もちろん、オール電化には光熱費の一本化や火を使わない安心感などや他にも様々なメリットもあります。どちらが合うかはご家族のライフスタイル次第。オール電化への変更工事をご検討の方も、お気軽にご相談ください！