福島市周辺で不動産を購入するならすまいの窓口福島支店

会津若松市の売買物件一覧

新築戸建・建売　会津若松市館脇町　GRAFARE　全2棟

2号棟

新築戸建・建売　会津若松市館脇町　GRAFARE　全2棟 2号棟

2,940万円

福島県会津若松市館脇町

只見線「西若松」駅徒歩9分

只見線「七日町」駅徒歩29分

会津鉄道「南若松」駅徒歩40分

【外観】2号棟　完成までは同ビルダーの完成物件でご案内可能です！

新築戸建・建売　会津若松市館脇町　GRAFARE　全2棟の間取り|【4LDK】安心のオール電化住宅！

新築戸建・建売　会津若松市館脇町　GRAFARE　全2棟の区画図|2号棟　区画図

価格: 2,940万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.67㎡

所在地: 福島県会津若松市館脇町

交通

只見線「西若松」駅徒歩9分

只見線「七日町」駅徒歩29分

会津鉄道「南若松」駅徒歩40分

建物面積: 111.17㎡

築年月: 2025年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼城西小・第四中まで徒歩10分圏内！／
家計に嬉しいオール電化住宅♪徒歩5分圏内にはヨークベニマル・ローソンなどお買物施設充実！さらにカインズなど便利な施設が揃うデュオタウン会津や会津若松駅にもアクセスしやすい立地♪お気軽にお問合せください(*^^*)

担当者のコメント

丸山恭司

～～～外壁・床等、お好きなカラーが選べる♪♪～～～
自分好みのカラーで新たな住まいをデザインしてみませんか？
※期限がございますので、詳しくはお問合せください。

＼現地ご案内可能です！／
完成まではイメージしやすい同一ビルダーの完成物件でご案内可能です！
一緒に周辺環境など現地を確認してみませんか？(^^)
その他、住宅探しのポイントや住宅購入までの資金計画や住宅ローンのご相談など経験豊富なスタッフがお客様に寄り添ってご提案いたします！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.6帖 1室/洋室 5.2帖 2室
SIC、WIC、パントリー

向き: 南

建物面積(坪数): 111.17㎡(33.62坪)

土地面積(坪数): 165.67㎡(50.11坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円カースペース3台（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: タクトホーム(株)

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

エコキュート、IHクッキングヒーター、システムキッチン

その他

物件番号: 91783750

管理コード: 会津若松市館脇町　2号棟

建築確認番号: 第HPA-24-09388-1号

情報更新日: 2025年05月12日

次回更新予定日: 2025年05月17日

備考: ◆物件POINT◆
＊収納豊富な間取りでお家のなかすっきり！パントリーは備蓄品の収納に大活躍！
＊おしゃれなシステムキッチンはIHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
＊浴室暖房機能で会津の厳しい冬も凍結対策！
＊24時間換気システムでウイルスやハウスダスト対策に！◎

【Life Information】
・城西小学校：徒歩10分
・第四中学校：徒歩8分
・ローソン会津門田日吉店：徒歩5分
・ヨークベニマル城西町店：徒歩5分

お気軽にお問い合わせください♪
フリーダイヤル　0120-804-250

住まいの窓口　株式会社BIRTHLAND