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新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第3　清水小・清水中

1号棟

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新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第3　清水小・清水中 1号棟

3,080万円

福島県福島市南沢又字北川原

福島交通「上松川」駅徒歩11分

福島交通「泉」駅徒歩12分

福島交通「岩代清水」駅徒歩15分

【間取り】〈1号棟〉4LDK+WIC+ランドリールーム　回遊性の高い家事ラク動線の家！

新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第3　清水小・清水中の区画図|駐車スペース3台可能です！（車種による）小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心の立地！

価格: 3,080万円

間取り: 4LDK

土地面積: 159.16㎡

所在地: 福島県福島市南沢又字北川原

交通

福島交通「上松川」駅徒歩11分

福島交通「泉」駅徒歩12分

福島交通「岩代清水」駅徒歩15分

建物面積: 108.06㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です！／子育て世代にもおすすめの物件♪最寄駅へは徒歩11分で通勤通学にも便利な立地！駐車スペースは3台可能です！（車種による）回遊性が高く家事もスムーズな動線！

担当者のコメント

矢部拓弥

◇LDK17.2帖でゆとりのある家族団らんスペース！
◇ホスクリーン付きのランドリールーム！
◇主寝室7.8帖には大容量のWIC収納付き！
◇2階ホール部分にもホスクリーンがあり雨の日のお洗濯も安心！
◇IHクッキングヒーターで火災の心配を軽減！
◇福島西道路へのアクセス良好！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 108.06㎡(32.68坪)

土地面積(坪数): 159.16㎡(48.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条区域、宅地造成等工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106515406

管理コード: LG福島市南沢又北川原第3_1号棟

建築確認番号: 第R08SHC112915号

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ◇長期優良住宅認定物件
◇BELS（省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度）
◇住宅性能表示制度

【周辺環境】
清水小学校：徒歩6分
清水中学校：徒歩13分
ＪＡふくしま未来ここら清水店：徒歩7分
ローソン福島泉店：徒歩11分
サンドラッグいずみ店：徒歩16分

福島交通飯坂線「泉」駅まで徒歩11分