新築戸建・新築建売 会津若松市門田町黒岩第7 城南小・第五中 3号棟
2月4日 値下げ
2,190万円
只見線「西若松」駅徒歩36分
会津鉄道「南若松」駅徒歩44分
只見線「七日町」駅徒歩53分
/
【外観】〈3号棟〉全居室南向きで陽当たり良好です！4LDK+テレワークルーム！
- 価格
- 2,190万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 180.77㎡
- 建物面積
- 106.10㎡
- 築年月
- 2025年12月(新築)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼新価格♪／小学校まで徒歩9分！お子様の通学も安心の立地です！コンビニ徒歩5分！自宅でのお仕事に便利なテレワークルーム付き！LDK+和室で19帖以上のゆったりとした空間です！
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 106.10㎡(32.09坪)
- 土地面積(坪数)
- 180.77㎡(54.68坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(4台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(東 公道 5.7m)(北 公道 4.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 建基法22帖指定区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
システムキッチン
その他
- 物件番号
- 99632672
- 管理コード
- CG会津若松市門田町黒岩第7_3号棟
- 建築確認番号
- 第R07SHC116674号
- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- 【周辺環境】
城南小学校・・・徒歩9分
第五中学校・・・徒歩19分
セブンイレブン 会津城南店・・・徒歩5分
ヨークベニマル門田店・・・徒歩11分
ツルハドラッグ 会津南町店・・・徒歩26分
JR只見線「西若松」駅徒歩33分
■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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