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新築戸建　伊達市上志和田1期　Erde　全1棟

1号棟

新築戸建　伊達市上志和田1期　Erde　全1棟 1号棟

5月8日値下げ

3,199万円

福島県伊達市上志和田

東北本線「伊達」駅徒歩11分

阿武隈急行「瀬上」駅徒歩31分

阿武隈急行「福島学院前」駅徒歩33分

【外観】【完成イメージ図】

新築戸建　伊達市上志和田1期　Erde　全1棟の間取り|【4LDK】スタディーカウンターやフリースペースとして使える納戸など嬉しい機能充実の間取り♪

価格: 3,199万円

間取り: 4LDK

土地面積: 202.78㎡

所在地: 福島県伊達市上志和田

交通

東北本線「伊達」駅徒歩11分

阿武隈急行「瀬上」駅徒歩31分

阿武隈急行「福島学院前」駅徒歩33分

建物面積: 104.62㎡

築年月: 2025年5月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

■新価格！■＼機能性GOODなZEH水準住宅！／全居室収納で、なんと2階全居室WIC完備！さらにSICや納戸もありお家の収納に困りません♪LDKにはスタディーカウンターがあり在宅ワークやお子様の勉強スぺースとしても活躍！お気軽にお問い合わせください♪

担当者のコメント

丸山恭司

＼国道4号、国道399号アクセス良好！／
さらに東北自動車道にもラクラク♪お出かけにもお買い物にも便利な立地です！
ZEH水準住宅で減税や控除の優遇措置あり！物件探しのポイントや住宅ローンのご相談等、経験豊富なスタッフが親身にご案内いたします！
お気軽にお問合せください(*^^*)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室
フリースペース、WIC2階全居室、SIC、スタディーカウンター

向き: 南西

建物面積(坪数): 104.62㎡(31.64坪)

土地面積(坪数): 202.78㎡(61.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年5月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北東公道 6.0m)(北西公道 10.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/敷地面積最低限度有/日影制限有/隣地斜線制限、道路斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 93189923

管理コード: KIS伊達市上志和田1期　1号棟

建築確認番号: 第HPA-25-00316-1号

情報更新日: 2025年05月08日

次回更新予定日: 2025年05月16日

備考: 【周辺環境】
■伊達小学校：徒歩15分
■伊達中学校：徒歩35分
■セブンイレブン福島伊達町店：徒歩15分
■ファンズだて店：徒歩14分
■ファミリーパークだて：徒歩15分

2026年下期開業予定『イオンモール伊達』まで車で8分！日常の楽しみが広がりますね♪
徒歩15分のファミリーパークだては、お子様が楽しめるサーキットや室内遊具だけでなく、ママカフェもあり保護者同士の交流も楽しめます！(*^^*)