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【外観】
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- 建物面積
- 104.34㎡
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 11.8帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 104.34㎡(31.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 228.52㎡(69.12坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -(北 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 賃貸中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月01日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103067259
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- 【不動産初めての方へ：この物件の注目ポイント！！】
「オーナーチェンジ」のメリット すぐに収益が発生： 新しく入居者を探す手間や広告費をかけずに、買ったその日から家賃を受け取れます 。
入居実績がある安心感： すでに入居者がいるということは、その場所や建物に「住みたい」という需要があることの証明でもあります。全部屋がゆったりサイズの「4LDK」 LDKは約11.8帖、各居室も6帖から8帖と広く設計されています 。ファミリー層に好まれる間取りのため、将来的に現在の入居者が退去した後も、次の方が見つかりやすい構成です 。
豊富な「収納スペース」 1階と2階の各所に押入やクローゼット（CL）が配置されており、居住者の利便性が高い作りになっています。 -
小学校
福島市立鳥川小学校
1634ｍ（21分）
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保育園
鳥川保育園
2380ｍ（30分）
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公園
大森城山公園
2810ｍ（36分）
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幼稚園
福島市立佐倉幼稚園
3246ｍ（41分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
現在賃貸中につき、購入直後から家賃収入が得られる利便性の高い投資用物件です 。約69坪のゆとりある敷地に、各居室6帖以上の広々とした4LDKの間取りが魅力 。将来的な自己居住用としても検討可能な1邸です。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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