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米沢市の売買物件一覧

新築戸建・新築建売　米沢市城南第2　南部小・第二中

2号棟

新築戸建・新築建売　米沢市城南第2　南部小・第二中 2号棟

2,290万円

山形県米沢市城南３丁目

米坂線「南米沢」駅徒歩18分

米坂線「西米沢」駅徒歩33分

米坂線「米沢」駅徒歩37分

【間取り】【2号棟】3SLDK+玄関収納　LDK18.5帖で広々！家族と顔を合わせる機会が多いリビング階段！

新築戸建・新築建売　米沢市城南第2　南部小・第二中の区画図|駐車スペース並列3台可能です！（車種による）徒歩8分にスーパーがあり生活便利！

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 151.46㎡

所在地: 山形県米沢市城南３丁目

交通

米坂線「南米沢」駅徒歩18分

米坂線「西米沢」駅徒歩33分

米坂線「米沢」駅徒歩37分

建物面積: 93.15㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼省エネ性や安全性の高いオール電化住宅！／ストレージルームは多目的に利用可能！小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です！外出先からも自宅の様子が確認できる防犯カメラ付き！南側道路で陽当り良好♪

担当者のコメント

丸山恭司

◇駐車スペース並列3台可能です！（車種による）
◇南側道路で陽当り良好です！
◇コミュニケーションが自然と増えるリビング階段！
◇水回りがまとまっており家事動線良好です！
◇会話が弾む対面式キッチン！
◇近隣には商業施設が点在しており生活便利な立地！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 3.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 93.15㎡(28.17坪)

土地面積(坪数): 151.46㎡(45.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 132.62㎡
私道負担割合 : 1/24

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北 4.0m)(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き / 南道路

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 107349280

管理コード: CG米沢市城南第2_2号棟

建築確認番号: 第HPA-26-09950-1号

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※道路後退部：北側0.77㎡持分1/1、南側6.55㎡持分1/1
※協定部分：約4.65㎡

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。