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新築戸建・新築建売　福島市舘ノ前第11　第三小・第三中

4号棟

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新築戸建・新築建売　福島市舘ノ前第11　第三小・第三中 4号棟

2,690万円

福島県福島市舘ノ前

阿武隈急行「卸町」駅徒歩39分

福島交通「曽根田」駅徒歩40分

福島交通「美術館図書館前」駅徒歩41分

【間取り】【4号棟】4SLDK　主寝室8帖でゆったり広々としたプライベート空間！

新築戸建・新築建売　福島市舘ノ前第11　第三小・第三中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）スーパー近くで生活便利な立地です！

価格: 2,690万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 156.48㎡

所在地: 福島県福島市舘ノ前

交通

阿武隈急行「卸町」駅徒歩39分

福島交通「曽根田」駅徒歩40分

福島交通「美術館図書館前」駅徒歩41分

建物面積: 100.44㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◇第三小・第三中◇季節物などの収納に困らない2.5帖の納戸収納付き！スーパーまで徒歩3分、その他お買物施設や病院などが近隣に揃っており生活便利な立地です！国道4号線が近く交通アクセスも良好♪

担当者のコメント

矢部拓弥

〇駐車スペース並列2台可能です！（車種による）
〇独立した便利な洋風和室は客間やお子様の遊び場に◎
〇南面ワイドバルコニーで陽当たり良好！
〇水回りがまとまった家事ラク動線！
〇主寝室8帖でゆとりのあるプライベート空間！
〇LDK17帖で広々とした家族団らんスペース！
〇便利な床下収納付き！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.7帖 1室/S 2.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 100.44㎡(30.38坪)

土地面積(坪数): 156.48㎡(47.33坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種中高層住居専用/第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 108338548

管理コード: CG福島市舘ノ前第11_4号棟

建築確認番号: 第R08SHC117421号

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。