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米沢市の売買物件一覧

新築戸建・新築建売　米沢市下花沢第1　東部小・第一中

2号棟

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新築戸建・新築建売　米沢市下花沢第1　東部小・第一中 2号棟

2,490万円

山形県米沢市下花沢３丁目

米坂線「米沢」駅徒歩11分

米坂線「南米沢」駅徒歩50分

米坂線「西米沢」駅徒歩54分

【間取り】【2号棟】4LDK+WIC　全居室収納完備でお荷物が多くても安心の間取りです！

新築戸建・新築建売　米沢市下花沢第1　東部小・第一中の区画図|駐車スペース並列3台可能です！（車種による）米沢駅まで徒歩9分でJRの利用も便利な立地です！

価格: 2,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 214.26㎡

所在地: 山形県米沢市下花沢３丁目

交通

米坂線「米沢」駅徒歩11分

米坂線「南米沢」駅徒歩50分

米坂線「西米沢」駅徒歩54分

建物面積: 92.34㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

スーパーまで徒歩8分で毎日のお買物にも便利な立地です！米沢駅まで徒歩9分で通勤や通学にも便利！環境に優しく安全性の高いオール電化住宅で快適な暮らし♪駐車スペース並列3台可能です！（車種による）

担当者のコメント

丸山恭司

◎駐車スペース並列3台可能！（車種による）
◎WIC付きで収納が多くお荷物が多くても安心！
◎LDK+和室で21.2帖の開放的な空間！
◎水回りがまとまっており家事動線良好！
◎防犯カメラ付きで不在時でも安心のセキュリティ！
◎幼稚園まで徒歩2分！お子様と一緒に歩いて登園できます！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.34㎡(27.93坪)

土地面積(坪数): 214.26㎡(64.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/172%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン　福島営業所

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域、公拡法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106773706

管理コード: CG米沢市下花沢第1_2号棟

建築確認番号: 第HPA-26-07430-1号

情報更新日: 2026年08月21日

次回更新予定日: 2026年09月04日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※容積率：200％→172.4％

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。