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新築戸建・新築建売　福島市郷野目第3　清明小・福島第一中

2号棟

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新築戸建・新築建売　福島市郷野目第3　清明小・福島第一中 2号棟

2,450万円

福島県福島市郷野目字向町

東北本線「福島」駅徒歩23分

東北本線「南福島」駅徒歩26分

福島交通「曽根田」駅徒歩32分

【間取り】〈2号棟〉防犯カメラ付き物件で不在時なども安心のセキュリティ！収納豊富な間取りです！

新築戸建・新築建売　福島市郷野目第3　清明小・福島第一中の区画図|駐車スペース2～3台可能（車種による）

新築戸建・新築建売　福島市郷野目第3　清明小・福島第一中のその他|〈住宅性能、住宅設備〉制震装置「SAFE365」で地震の揺れを吸収する家！

新築戸建・新築建売　福島市郷野目第3　清明小・福島第一中の居間・リビング|同社施工例

価格: 2,450万円

間取り: 4LDK

土地面積: 142.57㎡

所在地: 福島県福島市郷野目字向町

交通

東北本線「福島」駅徒歩23分

東北本線「南福島」駅徒歩26分

福島交通「曽根田」駅徒歩32分

建物面積: 95.16㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼中学校まで徒歩7分、小学校まで徒歩13分！通学も安心の立地♪／国道4号線へのアクセス良好です！LDK17.2帖でゆとりのある空間+4.7帖の心安らぐ畳の部屋！

担当者のコメント

丸山恭司

LDK＋和室で21.9帖の開放的な空間！水回りがまとまっており家事動線です！主寝室は8帖でゆとりがあり収納2か所◎住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 4.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.16㎡(28.78坪)

土地面積(坪数): 142.57㎡(43.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 99496575

管理コード: CG福島市郷野目第3_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月08日

次回更新予定日: 2025年12月22日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: 【周辺環境】
清明小学校・・・徒歩13分
福島第一中学校・・・徒歩7分
ザ・ビッグ福島大森店・・・徒歩18分
ファミリーマート福島郷野目店・・・徒歩9分

JR東北本線「福島」駅徒歩27分

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。