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新築戸建・建売　福島市笹谷7期　Erde　全2棟

2号棟

新築戸建・建売　福島市笹谷7期　Erde　全2棟 2号棟

5月8日値下げ

2,599万円

福島県福島市笹谷字南一本松

福島交通「笹谷」駅徒歩6分

福島交通「上松川」駅徒歩11分

福島交通「桜水」駅徒歩14分

【外観】

新築戸建・建売　福島市笹谷7期　Erde　全2棟の間取り|【3LDK＋S】2階フリースペース有！

新築戸建・建売　福島市笹谷7期　Erde　全2棟の収納|【シューズインクローゼット】

価格: 2,599万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 142.72㎡

所在地: 福島県福島市笹谷字南一本松

交通

福島交通「笹谷」駅徒歩6分

福島交通「上松川」駅徒歩11分

福島交通「桜水」駅徒歩14分

建物面積: 104.08㎡

築年月: 2025年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

◆新価格♪◆＼南向きのZEH水準住宅！／納戸やWIC2か所など嬉しい収納豊富♪リビングは広々17帖！オープンキッチン＆折上げ天井でさらに開放的な空間に・・・♪

担当者のコメント

丸山恭司

趣味部屋やテレワークにも活用できるフリースペース有り！2階主寝室はWIC2か所&間仕切り対応可能で2室にレイアウト変更可能です！
水回りがまとまった間取なので家事動線GOOD♪(*^^*)

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3SLDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 17.8帖 1室/洋室 5.7帖 1室
フリースペース(納戸)、SIC、WIC2か所

向き: 南西

建物面積(坪数): 104.08㎡(31.48坪)

土地面積(坪数): 142.72㎡(43.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年2月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別地区/道路斜線制限、隣地斜線制限、福島県景観条例、私道の変更または廃止の制限、他

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年05月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 93125637

管理コード: KIS福島市笹谷7期　2号棟

建築確認番号: 第HPA-24-10434-1号

情報更新日: 2025年05月08日

次回更新予定日: 2025年05月17日

備考: 【周辺環境】
■笹谷小学校：徒歩11分
■信陵中学校：徒歩5分
■ローソン福島笹谷店：徒歩3分
■ヨークベニマル笹谷店：徒歩10分
■イオン福島店：車5分

国道13号や東北自動車道にアクセス良好な立地です！周辺にはイオンやケーズデンキなど生活に便利な施設が揃っています！
いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください(*^_^*)