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新築戸建・新築建売　伊達市保原町西町第6　大田小・桃陵中

2号棟

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新築戸建・新築建売　伊達市保原町西町第6　大田小・桃陵中 2号棟

2,290万円

福島県伊達市保原町字西町

阿武隈急行「保原」駅徒歩19分

阿武隈急行「大泉」駅徒歩21分

阿武隈急行「上保原」駅徒歩31分

【間取り】〈2号棟〉4LDK　2階居室は全室6帖以上でゆとりのあるプライベート空間！

新築戸建・新築建売　伊達市保原町西町第6　大田小・桃陵中の区画図|駐車スペース並列3台可能です！（車種による）土地面積60坪以上でゆとりあり！

価格: 2,290万円

間取り: 4LDK

土地面積: 201.68㎡

所在地: 福島県伊達市保原町字西町

交通

阿武隈急行「保原」駅徒歩19分

阿武隈急行「大泉」駅徒歩21分

阿武隈急行「上保原」駅徒歩31分

建物面積: 94.77㎡

築年月: 2026年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼自然とコミュニケーションが増える間取り！／防犯カメラ付きで不在時も安心！全居室南向き＆2階居室全室6帖以上で快適な間取りです！生活便利な環境の閑静な住宅街です♪

担当者のコメント

細見航己

◆駐車スペース並列3台可能です！（車種による）
◆敷地面積60坪以上のゆとりのある土地です！
◆水回りがまとまっており家事動線良好です！
◆LDK+和室で20.5帖の開放的な家族団らんスペース！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 94.77㎡(28.66坪)

土地面積(坪数): 201.68㎡(61.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年4月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年06月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 104648014

管理コード: CG伊達市保原町西町第6_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月08日

次回更新予定日: 2026年06月21日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【周辺環境】
大田小学校：徒歩28分
桃陵中学校：徒歩14分
ローソン伊達保原十二丁目店：徒歩3分
西友保原店：徒歩8分
ハシドラッグ保原店：徒歩8分

阿武隈急行線「保原」駅まで徒歩22分