新築戸建・新築建売 福島市吉倉1期 吉井田小学校・岳陽中学校 1号棟
2月28日 値下げ
3,199万円
東北本線「福島」駅徒歩29分
東北本線「南福島」駅徒歩36分
福島交通「曽根田」駅徒歩37分
【外観】【1号棟】ご年齢を重ねても生活動線が変わらず長く住み続けられる平屋建て！角地物件です！
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- 建物面積
- 91.13㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.8帖 1室/洋室 4.7帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 91.13㎡(27.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 201.07㎡(60.82坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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218.00㎡
私道負担割合 : 1/8 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイスター不動産株式会社(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地、公衆用道路 / -
- 接道状況
- 三方(南 公道 6.0m)(西 公道 4.0m)(東 公道 4.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/建基法22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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東北電力
- 物件番号
- 101336851
- 管理コード
- KIS福島市吉倉1期_1号棟
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月28日
- 次回更新予定日
- 2026年03月14日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物を効率よく乾かせ、部屋干し臭を防止。換気により湿気やカビを抑え、冬は浴室を暖めて快適な入浴とヒートショック対策にも役立ちます。
■三方道路で風通しも良好。南面道路で陽当たりも十分！間口が広く駐車もしやすい配置が魅力です。
■長期優良住宅は、住宅ローン減税において一般住宅より控除対象となる借入限度額が高く設定され、所得税・住民税の負担を抑えやすいのが特徴です。さらに新築後の固定資産税も一定期間軽減され、長期優良住宅ではその軽減期間が延長されるため、入居後の税負担を抑えながら安心して暮らせます。性能だけでなく、購入後の家計にも配慮された住まいです。 -
幼稚園
みその幼稚園
78ｍ（1分）
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生活雑貨店
GU(ジーユー) 福島吉倉店
304ｍ（4分）
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ホームセンター
カインズ 方木田店
380ｍ（5分）
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スーパー
コープふくしま 方木田店
411ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福島吉倉店
433ｍ（6分）
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スーパー
ヨークベニマル吉倉店
742ｍ（10分）
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ショッピングセンター
西松屋 福島八木田店
930ｍ（12分）
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小学校
福島市立吉井田小学校
1571ｍ（20分）
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中学校
福島市立岳陽中学校
1641ｍ（21分）
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ホームセンター
ダイユーエイト 福島黒岩店
2813ｍ（36分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
＼新価格♪／ご年齢を重ねても生活動線が変わらず安心して長く住み続けられる家！19帖のLDKは勾配天井でさらに開放的に！ベビーカーなどの置き場にも便利なシューズインクロークや廊下収納など収納豊富な間取りです！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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