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新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第2　清水小・清水中

2号棟

新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第2　清水小・清水中 2号棟

8月3日値下げ

2,880万円

福島県福島市南沢又字北川原

福島交通「泉」駅徒歩10分

福島交通「上松川」駅徒歩13分

福島交通「岩代清水」駅徒歩13分

【間取り】〈2号棟〉4LDK+WIC　主寝室8.5帖でゆとりのあるプライベート空間！

新築戸建・新築建売　福島市南沢又北川原第2　清水小・清水中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心です！

価格: 2,880万円

間取り: 4LDK

土地面積: 148.36㎡

所在地: 福島県福島市南沢又字北川原

交通

福島交通「泉」駅徒歩10分

福島交通「上松川」駅徒歩13分

福島交通「岩代清水」駅徒歩13分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心！／子育て世代にもおすすめの物件です♪福島西道路近くで交通アクセス良好な立地です！最寄り駅まで徒歩10分で通勤通学に便利！WIC付きで収納が多く快適な間取り！

担当者のコメント

矢部拓弥

＼新価格！／
◇水回りがまとまっており家事動線良好！
◇LDK+和室で20.2帖の広々とした家族団らんスペース！
◇主寝室8.5帖でゆとりのあるプライベート空間！
◇急な天候の変化にも対応できるインナーバルコニー！
◇駐車スペース2台可能です！（車種による）

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 148.36㎡(44.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 105943912

管理コード: LG福島市南沢又北川原第2_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ◇長期優良住宅認定物件
◇BELS（省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度）
◇住宅性能表示制度

【周辺環境】
清水小学校：徒歩7分
清水中学校：徒歩11分
ＪＡふくしま未来ここら清水店：徒歩5分
ファミリーマート福島南沢又店：徒歩10分

福島交通飯坂線「泉」駅まで徒歩10分