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新築戸建・新築建売　福島市笹谷第10　笹谷小・信陵中

2号棟

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新築戸建・新築建売　福島市笹谷第10　笹谷小・信陵中 2号棟

2,690万円

福島県福島市笹谷字南田

福島交通「笹谷」駅徒歩8分

福島交通「上松川」駅徒歩13分

福島交通「桜水」駅徒歩17分

【間取り】〈2号棟〉3SLDK　1階には8.10㎡のサービスルーム付き！2階にはWIC付きで収納豊富！

新築戸建・新築建売　福島市笹谷第10　笹谷小・信陵中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）スーパーまで徒歩3分でお買物に便利な立地です！

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 122.97㎡

所在地: 福島県福島市笹谷字南田

交通

福島交通「笹谷」駅徒歩8分

福島交通「上松川」駅徒歩13分

福島交通「桜水」駅徒歩17分

建物面積: 95.98㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼中学校まで徒歩2分でお子様が通学しやすい立地です♪／スーパーまで徒歩3分で毎日のお買物に便利！多目的に利用できるサービスルーム付き！水回りがまとまっており家事動線スムーズな間取り！

担当者のコメント

矢部拓弥

◆駐車スペース並列2台可能です！（車種による）
◆外出先からも自宅の様子が確認できる防犯カメラ付き！
◆南側道路で陽当り良好！
◆最寄り駅まで徒歩9分で通勤通学に便利！
◆WIC付きで収納が多く快適！
◆主寝室は7.5帖でゆとりのあるプライベート空間！
◆前面道路6ｍ以上で車の出し入れがしやすい！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/S 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.98㎡(29.03坪)

土地面積(坪数): 122.97㎡(37.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き / 南道路

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 107520346

管理コード: CG福島市笹谷第10_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月17日

次回更新予定日: 2026年10月01日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。