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新築戸建・新築建売 福島市御山字沢田【長期優良住宅】御山小・清水中 4号棟
11月3日 値下げ
3,380万円
福島交通「岩代清水」駅徒歩15分
福島交通「泉」駅徒歩18分
福島交通「美術館図書館前」駅徒歩23分
【外観】車通りが少なく静かな住宅街に立地♪前面道路も穏やかな雰囲気でゆったりとした暮らしができます♪
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- 価格
- 3,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 191.25㎡
- 建物面積
- 107.65㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
ウォークインクローゼット2か所、パウダールーム - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 107.65㎡(32.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 191.25㎡(57.85坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m)(東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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システムキッチン
- 物件番号
- 98624446
- 管理コード
- LG福島市御山沢田_4号棟
- 建築確認番号
- 第R07SHC112918号
- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- 【学区】
御山小学校／清水中学校
■長期優良住宅：耐震性や省エネ性、耐久性など国が定める基準を満たし、長く安心して暮らせるよう設計された住宅です。住宅ローン控除や税制優遇も受けられる安心の住まいです。
■24時間換気システム：室内の空気を自動的に循環させるので換気の手間が省け結露やカビの発生を抑制。花粉やにおいもこもりにくく小さなお子様がいるご家庭にもおすすめの住宅設備！
■浴室乾燥機：天候に左右されず夜間や梅雨時でも浴室内で洗濯物が乾かせます。花粉や黄砂対策にも有効。入浴後に乾燥運転することで湿気を取り除き浴室のカビやぬめりの発生を抑えます。 -
小学校
福島市立御山小学校
202ｍ（3分）
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家電製品
ヤマダデンキ テックランド福島店
978ｍ（13分）
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ラーメン
幸楽苑 矢野目店
1359ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート福島御山店
1549ｍ（20分）
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その他
スーパースポーツゼビオ 福島矢野目店
1604ｍ（21分）
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幼稚園
福島めばえ幼稚園
1625ｍ（21分）
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家電製品
ケーズデンキ 福島店
1642ｍ（21分）
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スーパー
コープふくしまやのめ店
1673ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【11月3日 新価格♪】＼国道13号至近！／御山小まで徒歩3分の立地です。パウダールームと洗面所が分かれており、朝の忙しい時間帯の洗面所渋滞に困りませんね♪主寝室には2か所のWICが設けられており、パートナーとの使い分けたり、季節ごとに使い分けたりと大活躍！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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