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新築戸建・新築建売　福島市御山　北沢又小・信陵中

2号棟

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新築戸建・新築建売　福島市御山　北沢又小・信陵中 2号棟

3,180万円

福島県福島市御山字鉄砲畑

福島交通「泉」駅徒歩18分

福島交通「岩代清水」駅徒歩20分

福島交通「上松川」駅徒歩21分

【外観パース】〈2号棟〉完成済みなのでいつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

新築戸建・新築建売　福島市御山　北沢又小・信陵中の間取り|〈2号棟〉4LDK+WIC+ファミリークローゼット+パントリー+シューズクローク　各階収納豊富です！

新築戸建・新築建売　福島市御山　北沢又小・信陵中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）南側道路で陽当たり良好です！

価格: 3,180万円

間取り: 4LDK

土地面積: 169.42㎡

所在地: 福島県福島市御山字鉄砲畑

交通

福島交通「泉」駅徒歩18分

福島交通「岩代清水」駅徒歩20分

福島交通「上松川」駅徒歩21分

建物面積: 104.33㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼お買い物施設が徒歩10分圏内で生活便利な立地！／オール電化で環境に優しく安全性の高い家！WICやパントリーなど収納豊富な間取りです！南側道路で陽当たり良好です！福島西道路へのアクセス良好！

担当者のコメント

矢部拓弥

◇全居室2面採光で陽当たりが良く快適です！
◇駐車スペース並列2台可能です！（車種による）
◇水回りがまとまっており家事動線良好！
◇LDK+和室で19.5帖の開放的な家族団らんスペース！
◇敷地面積約51坪でゆとりあり！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 104.33㎡(31.55坪)

土地面積(坪数): 169.42㎡(51.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106124721

管理コード: GF福島市御山_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: 【住宅性能表示制度】
〇耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
〇耐震等級（構造躯体の損傷防止）
〇耐風等級
〇ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
〇劣化対策等級
〇維持管理対策等級

【周辺環境】
北沢又小学校：徒歩35分
信陵中学校：徒歩33分
ファミリーマート福島御山店：徒歩4分
イオン福島店：徒歩10分
ツルハドラッグ福島南矢野目店：徒歩9分

福島交通飯坂線「上松川」駅まで徒歩23分