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新築戸建・新築建売　福島市さくら第1　佐倉小・西信中

2号棟

新築戸建・新築建売　福島市さくら第1　佐倉小・西信中 2号棟

2,090万円

福島県福島市さくら２丁目

奥羽本線「庭坂」駅徒歩70分

奥羽本線「笹木野」駅徒歩83分

東北本線「南福島」駅徒歩90分

【間取り】〈2号棟〉3SLDK+WIC+パントリー　1階には様々な用途で利用できるホビールーム付き！

新築戸建・新築建売　福島市さくら第1　佐倉小・西信中の区画図|駐車スペース3台可能です！（車種による）小中学校まで徒歩10分圏内で通学に便利な立地です！

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 241.12㎡

所在地: 福島県福島市さくら２丁目

交通

奥羽本線「庭坂」駅徒歩70分

奥羽本線「笹木野」駅徒歩83分

東北本線「南福島」駅徒歩90分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼多目的に利用できる4.5帖のホビールーム付き！／WIC、パントリーなど各階収納豊富です！徒歩10分圏内に学校、スーパー、病院などが揃っており生活便利な立地！不在時も安心の防犯カメラ付き物件♪

担当者のコメント

矢部拓弥

◇駐車スペース3台可能です！（車種による）
◇水回りがまとまっており家事動線良好！
◇全居室2面採光＆南向きで陽当たりが良く快適！
◇主寝室8.5帖でゆとりのあるプライベート空間！
◇荒井バイパスが近くお車でのアクセス良好！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 14.0帖 1室/S 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 241.12㎡(72.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域、上名倉・荒井土地区画整理事業、上名倉・荒井地区計画

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106023807

管理コード: CG福島市さくら第1_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【周辺環境】
佐倉小学校：徒歩8分
西信中学校：徒歩8分
スーパーキクタ荒井店：徒歩10分
セブンイレブン福島上名倉店：徒歩12分
ダイユーエイト福島上名倉店：徒歩2分
カワチ薬品福島さくら店：徒歩9分

JR東北本線「福島」駅までバス35分　バス停「佐倉小学校」まで徒歩5分