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新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中

1号棟

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新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中 1号棟

12月8日値下げ

2,498万円

福島県伊達市梁川町字中久保

阿武隈急行「梁川」駅徒歩14分

阿武隈急行「希望の森公園前」駅徒歩18分

阿武隈急行「大泉」駅バス12分福島交通「梁川中町」停歩3分

【外観】＜1号棟＞完成いたしました！いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の間取り|【4LDK＋パントリー＋WIC】玄関吹抜け&全室南西向きの陽当たり良好な間取りです♪

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の区画図|カースペース3台※位置指定道路持分：81.39㎡×各1/3ずつ、未利用地持分：7.16㎡×各1/3ずつ

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の居間・リビング

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の収納|【パントリー】

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の収納|【リビングクローク】

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の前面道路含む現地写真

新築戸建・新築建売　伊達市梁川町中久保【耐震＋制震】梁川小・梁川中の省エネ性能ラベル

価格: 2,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.71㎡

所在地: 福島県伊達市梁川町字中久保

交通

阿武隈急行「梁川」駅徒歩14分

阿武隈急行「希望の森公園前」駅徒歩18分

阿武隈急行「大泉」駅バス12分福島交通「梁川中町」停歩3分

建物面積: 107.85㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■12月8日　新価格♪■＼全室南向き×玄関吹抜け！／陽当たり良く開放感たっぷりの間取です♪リビング収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど収納充実！食洗機・IHクッキングヒーターなど家事を楽にする機能もたっぷり！★

担当者のコメント

丸山恭司

◆長期優良住宅！◆減税や控除など、経験豊富なスタッフがご案内いたします！(^^)その他、物件探しのポイントや住宅ローンのご相談などいつでもお問合せください♪

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
パントリー、リビングクローク、ウォークインクローゼット、玄関吹抜

向き: 南西

建物面積(坪数): 107.85㎡(32.62坪)

土地面積(坪数): 165.71㎡(50.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年10月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)東栄住宅

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(西公道 6.6m)(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

オール電化、システムキッチン

その他

物件番号: 98271999

管理コード: BG伊達市梁川町中久保　1号棟

建築確認番号: 第R07SHC111918号

情報更新日: 2025年12月08日

次回更新予定日: 2025年12月22日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■教育施設■
＃梁川小学校
＃梁川中学校

■設備■
＊オール電化住宅
＊IHクッキングヒーター
＊食器洗乾燥機
＊玄関収納ミラー付き
＊浴室暖房換気乾燥機
＊Wロック電池

■物件ポイント■
＊玄関吹抜で開放感があり日中も明るい！
＊キッチンの天井がポップアップ天井になっておりメリハリを演出&おしゃれ！
＊可動棚付きのパントリーは備蓄品や消耗品などをまとめて収納可能な大きさ！