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新築戸建・新築建売　福島市笹谷第9　笹谷小・信陵中

2号棟

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新築戸建・新築建売　福島市笹谷第9　笹谷小・信陵中 2号棟

2,490万円

福島県福島市笹谷字北谷地

福島交通「桜水」駅徒歩2分

福島交通「笹谷」駅徒歩12分

福島交通「平野」駅徒歩15分

【間取り】【2号棟】3SLDK+パントリー　リビングにはお子様の勉強や書斎としても使えるカウンター付き！

新築戸建・新築建売　福島市笹谷第9　笹谷小・信陵中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）桜水駅まで徒歩4分で通勤や通学に便利です！

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 150.85㎡

所在地: 福島県福島市笹谷字北谷地

交通

福島交通「桜水」駅徒歩2分

福島交通「笹谷」駅徒歩12分

福島交通「平野」駅徒歩15分

建物面積: 101.25㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼納戸2か所、パントリー付きで各階収納豊富！／徒歩5分圏内にお買物施設が充実した生活便利な立地♪最寄駅までは徒歩4分で通勤や通学にも便利です！防犯カメラ付きで不在時のセキュリティも安心！

担当者のコメント

矢部拓弥

◇駐車スペース並列2台可能です！（車種による）
◇全居室フローリングでお掃除もしやすい！
◇リビングには勉強や読書などに便利なカウンター付き！
◇主寝室は8.5帖でゆったり！
◇水回りがまとまっており回遊性が高く家事動線良好！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 19.6帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 2.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 101.25㎡(30.62坪)

土地面積(坪数): 150.85㎡(45.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106421586

管理コード: CG福島市笹谷第9_2号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

住まいの窓口福島　運営株式会社バースランド
福島県福島市天神町8-19 1F
TEL:024-572-3820
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【周辺環境】
笹谷小学校：徒歩23分
信陵中学校：徒歩17分
セブンイレブン福島桜水店：徒歩3分
コープふくしま笹谷店：徒歩3分
カワチ薬品笹谷店：徒歩4分

福島交通飯坂線「桜水」駅まで徒歩4分