新築戸建・新築建売 伊達市梁川町御八郎 梁川小学校・梁川中学校 2号棟
1,990万円
阿武隈急行「梁川」駅徒歩14分
阿武隈急行「希望の森公園前」駅徒歩20分
阿武隈急行「大泉」駅バス12分福島交通「梁川中町」停歩4分
【外観】【2号棟】完成済みなのでいつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
- 価格
- 1,990万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 151.64㎡
- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
耐震等級3取得！制振装置搭載で繰り返す地震に強い安心設計◎リビングにいるご家族と会話を楽しみながら料理や片付けができる対面キッチン！小さなお子様のおむつ替えやお昼寝スペースとしても人気の和室あり◎
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.9帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室
廊下収納
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 151.64㎡(45.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 8.6m 間口 0.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 建基法22条指定区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月30日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
東北電力、廊下収納
その他
- 物件番号
- 103584552
- 管理コード
- CG伊達市梁川町御八郎第1_2号棟
- 建築確認番号
- 第R07SHC122410号
- 情報更新日
- 2026年05月16日
- 次回更新予定日
- 2026年05月30日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ＜教育施設＞
梁川小学校・梁川中学校
■制振装置【SAFE365】住宅のもっているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。制振装置メーカーと共同開発した制振装置SAFE365は高層ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しておりそれを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
■室内の空気を自動的に循環させる24時間換気システムを搭載。換気の手間が省け、結露やカビの発生も抑制。花粉や臭いもこもりにくく、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
新築戸建・新築建売 伊達市梁川町御八郎 梁川小学校・梁川中学校の他の物件
周辺施設
-
公園
パレオパークやながわ
26ｍ（1分）
-
スーパー
コープふくしま梁川店
290ｍ（4分）
-
保育園
梁川保育園
305ｍ（4分）
-
銀行
福島信用金庫梁川支店
416ｍ（6分）
-
ラーメン
幸楽苑 梁川店
433ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 福島梁川店
510ｍ（7分）
-
ホームセンター
コメリハード&グリーン梁川店
572ｍ（8分）
-
ホームセンター
ダイユーエイト 梁川店
726ｍ（10分）
-
中学校
伊達市立梁川中学校
1359ｍ（17分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
新築戸建・新築建売 伊達市梁川町御八郎 梁川小学校・梁川中学校
1,990万円
-
4LDK（98.82㎡）
細見 航己