新築戸建・新築建売 福島市森合字北谷地 森合小学校・第四中学校 2号棟
3,490万円
福島交通「美術館図書館前」駅徒歩13分
福島交通「岩代清水」駅徒歩15分
福島交通「曽根田」駅徒歩18分
【外観】2号棟 間もなく完成いたします！同社完成物件ご案内可能です♪
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- 価格
- 3,490万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 176.71㎡
- 建物面積
- 108.67㎡
- 築年月
- 2026年3月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.1帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室
シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼット、廊下収納 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 108.67㎡(32.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 176.71㎡(53.45坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年3月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- タクトホーム(株)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(北 私道 4.0m)(南 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月19日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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オール電化、システムキッチン
- 物件番号
- 101767589
- 管理コード
- GF福島市森合4期_2号棟
- 建築確認番号
- 第HPA-25-12711-1号
- 情報更新日
- 2026年03月05日
- 次回更新予定日
- 2026年03月19日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口福島 運営株式会社バースランド
- 福島県福島市天神町8-19 1F
- TEL:024-572-3820
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■オール電化住宅とは、調理・給湯・暖房など、家のエネルギーをすべて電気でまかなう住まいのこと。ガスを使わないので火を使わず安全、電気代の安い夜間電力を利用できるので光熱費の節約にもつながります。
■長期優良住宅は、建てたときだけでなく“住み続けてから”の安心が違います。地震に強く、断熱性能にも優れ、家計にも環境にもやさしい住まい。しっかりとした構造と設備で、将来まで安心をお届けします。
■ペアガラスは断熱性に優れ、冷暖房効率を高めて光熱費を抑えます。結露が起こりにくく、防音性・防犯性も向上。快適で安心な住環境を実現します。
■深夜電力を活用し、光熱費を抑えられる省エネ給湯器エコキュート。空気の熱を利用するため環境にもやさしく、火を使わない安全設計。災害時には貯湯タンクの水を非常用として活用でき、毎日の暮らしに安心をプラスします。 -
小学校
福島市立森合小学校
273ｍ（4分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 福島野田店
970ｍ（13分）
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生活雑貨店
しまむら 野田店
1636ｍ（21分）
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ショッピングセンター
ダイユーエイトMAX(マックス) 福島店
1656ｍ（21分）
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ホームセンター
ダイユーエイト 福島西店
1757ｍ（22分）
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ショッピングセンター
西松屋 福島八木田店
2478ｍ（31分）
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生活雑貨店
GU(ジーユー) 福島吉倉店
3411ｍ（43分）
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酒屋
酒のやまや 飯坂店
5980ｍ（75分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
玄関近くの洗面室は帰宅後すぐに手洗い習慣が身につく間取り♪洗面室からパントリーを通ってキッチンなどの動線は家事動線や買い物帰りの荷物収納などに便利！全室南向きで陽当たり良好◎大容量収納のパントリーやウォークインクローゼットなどがあるので荷物が多くなっても安心です！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
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